2021. január 1-én hirdették ki azt a kormányrendeletet, amely szerint a kormány a legalább egy gyermeket nevelő családok felújítási költségeinek felét, maximum hárommillió forintig visszatéríti. Ezzel kapcsolatban összeszedtünk minden fontos információt, amit tudni érdemes.
1. Igénylési feltételek
- TB-jogviszony igazolás (itt nem probléma, ha pályakezdő az illető, hallgatói jogviszony igazolás is megfelel)
- legalább egy éves, folyamatos jogviszonyra van szükség, maximum 30 nap megszakítással
- már meglévő otthont lehet a támogatással szépíteni, bővíteni, korszerűsíteni
- a család legalább egy gyermeket neveljen, aki legfeljebb 25 éves lehet, és a 12. hetes magzat is már megfelel a feltételnek
- nem kell tanulónak lennie
- egy család ugyanarra az ingatlanra csak egyszer veheti igénybe
2. Fontos dokumentumok
- kérelem: http://www.allamkincstar.gov.hu/hu/lakossagi-ugyfelek/kerelem-benyujtasanak-nyomtatvanyai
- vállalkozási szerződés: http://www.allamkincstar.gov.hu/hu/lakossagi-ugyfelek/kerelem-benyujtasanak-nyomtatvanyai
- számlaösszesítő: minden munkáról nagyon fontos, hogy egy dokumentumban kell feltüntetni, ezzel kapcsolatban is készítettek egy mintát: http://www.allamkincstar.gov.hu/hu/lakossagi-ugyfelek/kerelem-benyujtasanak-nyomtatvanyai
- ha a jogszabály által elfogadható tevékenységekre állítottak ki több számlát, akkor külön-külön fel kell tüntetni
3. Amikre nagyon kell figyelni
A számlákat csak onnantól fogják figyelembe venni, amikortól az ingatlannak megvan a lakhatási engedélye. Így az adásvételi szerződés aláírása után, de a használatbavételi engedély megléte előtt nem lehet számlát gyűjteni. (Fel nem épült otthonra sem vehető igénybe, amíg nincs bejegyezve az ingatlan-nyilvántartásba. Mindemellett szükség van lakcímbejelentésre is!
4. Tippek
A felújításnál a költség fele, de maximum 3 millió Ft lehet, ahogy már fentebb írtuk, 50-50 % lehet anyagköltség és munkadíj. Ezzel kapcsolatban többen is készítettek mintákat, így ezeket mutatnánk meg mi is:
- Ha a teljes költség 6 millió forint, az anyagköltség 4,5 millió forint, a munkadíj 1,5 millió forint, akkor a kifizethető a maximális támogatás, azaz a 3 millió forint. Méghozzá azért, mert megvan a 1,5-1,5 millió forintnyi anyagköltség és munkadíj, így teljesül az arányukra vonatkozó 50-50 százalékos elvárás.
- Amennyiben a felújítás teljes költsége 5 millió forint, az anyagköltség 4 millió forint, a munkadíj 1 millió forint, akkor a kifizethető támogatás 2 millió forint. Ebben az esetben a maximális támogatási összeg 2,5 millió forint lehetne, de mivel a munkadíj csak 1 millió forintnyi, így az 50-50 százalékos szabály akkor érvényesül, ha az anyagköltségből is csak 1 millió forintot veszünk figyelembe, így lesz a kifizethető támogatás 2 millió forint.
- Amikor viszont a felújítás teljes költsége egymillió forint, és ez teljes egészében anyagköltség, vagyis a munkadíjról nincs számla, akkor nem fizethető ki támogatás. Ekkor a felújítás költsége alapján a kifizethető támogatás 500 ezer forint lenne, ha lenne legalább 250 ezer forint összegű munkadíjról szóló számla. De mivel nincs, így a támogatás nem jár.
Forrás: https://24.hu/fn/gazdasag/2021/01/29/millios-tippek-otthonfelujitasi-tamogatas/?fbclid=IwAR3lwwGSN7Jl3SLtQSwE8m8xtVpLpTHng3BdwgT0CDmwjp95lTVRcCCDUXI